2006〜2016年築, 専有面積54.51㎡〜74.51㎡の平均販売価格
東京都
177.4万円/㎡
前年比+38.4%
東大和市
--万円/㎡
前年比--
サンクレイドル玉川上水
東京都東大和市桜が丘四丁目
多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩3分
2011年築 / 8階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
2,921万円
45.3万円/㎡
2,346
2,729
3,112
3,496
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,729万円〜3,112万円
42.3万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
サンクレイドル玉川上水
2,900万円（45.0万円/㎡）/ 1階 / 64.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,900万円 | 45.0万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,350万円 | 47.9万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,280万円 | 50.8万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,190万円 | 48.2万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 49.5万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,380万円 | 51.1万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 52.6万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,580万円 | 54.1万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,680万円 | 55.6万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,880万円 | 58.6万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | サンクレイドル玉川上水 東大和市桜が丘四丁目 | 桜街道駅3分 | 2,900万円 | 45.0万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス 東大和市桜が丘四丁目 | 玉川上水駅7分 | 3,500万円 | 43.4万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/05 | グランスイート玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅8分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 144戸 | RC |
| 2024/07/05 | クリオレジダンス玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅5分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 136戸 | RC |
| 2025/04/19 | ポレスター玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅6分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.4%上昇、東大和市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は東大和市の平均と比較してNaN%割安です。